Urbanisme

Synthèse des Rendez-vous du SCoT du 7 octobre 2014 – Journée intitulée «Le SCoT, moteur ou frein pour le développement du territoire ? Venez donner votre avis !».La troisième édition des Rendez-vous du SCoT du Pays de Brest s’est déroulée le 7 octobre dernier. Cette journée, qui a réuni près de 180 participants (dont une grande majorité d’élus), a confirmé l’intérêt des Rendez-vous comme véritable outil d’animation du SCoT.  En proposant une formule participative, un espace de parole inédit et favorable au débat d’idées a été ouvert. Les élus ont ainsi largement pu faire entendre leur voix avant le lancement de la révision du SCoT.

Depuis la mise en service du tramway, le nombre de rez-de-chaussée commerciaux occupés a légèrement diminué et le taux de vacance est passé de 10 à 13,5 %. Le nombre d’emplois a progressé (+2,4 %), grâce principalement à la création de la zone commerces des portes de Brest Guipavas, spécialisée dans l’équipement de la maison, le sport et la restauration. Feuilleter le document en ligne / le télécharger

L’année 2015 a été marquée par une dynamique de progression des indicateurs de marché, une évolution qui s’inscrit dans des contextes régional et national eux-mêmes favorables. Les mises en chantier de logements ont ainsi bondi d’un tiers par rapport à 2014, année historiquement peu productive. Pour autant, les professionnels restent prudents, qualifiant la reprise de « timide » et la conjoncture de « compliquée ». Il est vrai qu’en 2015, l’évolution à la hausse de l’activité a été plus spécifiquement portée par le collectif et donc par les principaux pôles urbains du département. Certains territoires plus périphériques attendent encore les signes de reprise. La progression de l’activité ne semble par ailleurs pas se confirmer en 2016 sur le collectif…

L’année 2015 a été marquée par une dynamique de progression des indicateurs de marché, une évolution qui s’inscrit dans des contextes régional et national eux-mêmes favorables. Les mises en chantier de logements ont ainsi bondi d’un tiers par rapport à 2014, année historiquement peu productive. Pour autant, les professionnels restent prudents, qualifiant la reprise de « timide » et la conjoncture de « compliquée ». Il est vrai qu’en 2015, l’évolution à la hausse de l’activité a été plus spécifiquement portée par le collectif et donc par les principaux pôles urbains du département. Certains territoires plus périphériques attendent encore les signes de reprise. La progression de l’activité ne semble par ailleurs pas se confirmer en 2016 sur le collectif…

L’implication des agences d’urbanisme dans les projets urbains des villes françaises fait l’objet d’une publication de la Fnau. 
Vous trouverez en téléchargement les fiches réalisées par l’ADEUPa qui présentent : 
- le plan stratégique de territoire de la communauté de communes du Pays de Landerneau-Daoulas;
- le schéma de référence du Relecq-Kerhuon;
- le quartier durable du Rody (Brest - Guipavas);
- et le schéma d'orientation du port du Tinduff à Plougastel-Daoulas. 
L’intégralité de la publication est accessible sur le site de la FNAU.

Le nombre et la part des personnes âgées dans la population vont progresser de manière significative. A l’horizon 2040, 178 000 finistériens auront plus de 75 ans contre 97 000 aujourd’hui. Cette augmentation va impacter de nombreux secteurs d’activités dont l’habitat, générant notamment des besoins accrus en logements adaptés au vieillissement et à la perte d’autonomie. Il est donc nécessaire de renforcer la production de logements dédiés, tant par l’adaptation de l’important parc de logements existants que par le développement d’une offre nouvelle qui mobilise des solutions novatrices et variées.
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L’année 2014 a été marquée par un nouveau ralentissement du marché immobilier finistérien qui s’inscrit dans une situation nationale elle-même défavorable. L’année 2015 offre de meilleures perspectives. L’activité de promotion immobilière, qui connaît depuis 2012 une situation délicate, profite dès le 4ème trimestre 2014 d’un retour des investisseurs, essentiels en particulier dans la phase de pré-commercialisation des programmes immobiliers. Les professionnels observent également un regain d’intérêt pour l’ancien depuis le printemps 2015. Ce frémissement de l’activité, comme le qualifient pour le moment les professionnels, s’il se confirme, pourrait être annonciateur d’une reprise plus générale de l’activité immobilière.
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2013 constitue une nouvelle année difficile pour la construction neuve et le marché de l’ancien dans le Pays de Brest. Toutefois le marché immobilier n’est pas homogène sur l’ensemble du territoire et certaines communes connaissent un regain de dynamisme. La synthèse de l’Observatoire de l’habitat du Pays de Brest prend cette année une forme nouvelle et se déploie sur 8 fascicules. Le n° 60 traite exclusivement du Pays de Brest et il est accompagné d’une publication pour chaque intercommunalité, numérotées de 61 à 67.Consultez les numéros en ligne : Observatoire de l'habitat du Pays de Brest n°60 : Pays de Brest Observatoire de l'habitat du Pays de Brest n°61 : Bmo Observatoire de l'habitat du Pays de Brest n°62 : CCPI Observatoire de l'habitat du Pays de Brest N°63 : CCPA Observatoire de l'habitat du Pays de Brest n°64 : CCPLCLObservatoire de l'habitat du Pays de Brest n°65 : CCPLDObservatoire de l'habitat du Pays de Brest n°66 : CCAMObservatoire de l'habitat du Pays de Brest n°67 : CCPC Téléchargez les .pdf :

L’ADEUPa a assuré la maîtrise d’œuvre du Programme local de l’habitat (PLH) 2014-2019 de Morlaix Communauté, élaboré entre septembre 2012 et juillet 2013. Ambitieux et doté d’un budget prévisionnel de près de 10 million d’euros, le Programme Local de l'Habitat doit permettre de maintenir la communauté morlaisienne sur le cap d’une croissance raisonnable et partagée. Il vise à conforter et améliorer le parc social, mais aussi à réhabiliter le parc privé existant. Une politique foncière dynamique ainsi que le renouveau de la gouvernance sont également des objectifs que se sont assignés les élus communautaires. Le document est exécutoire depuis la mi-février 2014.
Consultez le PLH 2014-2019 de Morlaix communauté