Écrit

L’analyse des besoins sociaux est un diagnostic sociodémographique réalisé à partir des données d’observation sociale d'un territoire et établi avec l’ensemble des partenaires, publics ou privés, qui participent à la mise en œuvre des actions de prévention et de développement social.

Au cours du 1er semestre 2022, davantage de chef·fes d’entreprises du bassin brestois ont déclaré un niveau d’activité en légère diminution par rapport au second semestre 2021. Si le niveau d’investissement augmente, le niveau de rentabilité est en diminution. Au regard de l’augmentation de l’inflation et du contexte géopolitique international, un recul de la rentabilité des entreprises du territoire est anticipé pour la fin d’année 2022.

Pour la troisième année consécutive, le marché des bureaux du pays de Brest témoigne d’un rythme porteur en termes de surfaces placées. Au sortir de la crise Covid, l’intérêt pour des surfaces premium de taille plus modeste s’affirme. Dans un contexte d’instabilité des coûts de construction et d’évolution réglementaire, les prix s’orientent à la hausse. Les investissements pour compte propre fléchissent de nouveau, particulièrement en dehors de la métropole brestoise.

La métropole brestoise et son bassin de vie accueillent 31 550 étudiantes et étudiants, soit 660 de plus qu’un an auparavant. La hausse des effectifs se poursuit donc, mais à un rythme moins élevé que les années précédentes. 

Pour la première fois depuis 2 ans, la saison touristique a pu se dérouler sans restriction sanitaire. Ainsi, 85 % des professionnels du pays de Brest se déclarent satisfaits de cette saison, un niveau supérieur aux années précédentes y compris celle de 2019. La fréquentation touristique augmente et retrouve peu à peu son niveau habituel, notamment avec le retour de la clientèle étrangère.

Un logement vacant est un logement inhabité qui n’est ni une résidence secondaire ni un logement occasionnel. Dans l’Ouest breton, 27 500 logements privés sont vacants depuis plus de deux ans. Ces logements, dont la vacance parait structurelle, peuvent constituer un gisement potentiel pour répondre aux besoins en logement des ménages. Ils représentent ainsi une opportunité d’accroitre le parc de logements tout en limitant la construction neuve dans un contexte national de réduction de l’artificialisation des sols.