Copyright

L’activité des marchés fonciers dans le Finistère est en repli de 11 % depuis 2008. En valeur, les marchés représentent encore près de 270 millions d’euros HT en 2011 pour 5 900 ha échangés. Les transactions des terrains voués à l’urbanisation future se stabilisent en-dessous de 300 ha par an. En revanche, le niveau des prix des terrains transformés prêts à être bâti continue de s’élever, accentuant la baisse des ventes. Le marché agricole s’inscrit également dans une baisse continue de son activité.

A l’initiative du CEREMA, une réflexion collaborative a été lancée. Elle a permis de capitaliser à partir de diverses expériences locales  des enseignements méthodologiques et des recommandations facilitant la concrétisation des projets urbains autour des gares. L’ADEUPa a été sollicitée pour la production d’une fiche de synthèse  traitant du montage des projets et de la composition urbaine aux abords des  gares. En effet, les réseaux de TER seront amenés à jouer un rôle structurant des déplacements quotidiens à l’échelle des agglomérations urbaines. Dans ce cadre, plusieurs collectivités sont impliquées aujourd’hui dans des démarches visant à identifier les opportunités foncières autour des gares  et à les valoriser.

L’étude brosse un état des lieux des 163 espaces économiques du Pays de Brest, qui accueillent 77 000 emplois en 2014. Un repérage des projets d’aménagement permet d’esquisser les possibilités d’implantation qui seront proposées aux entreprises dans les années à venir. Des enjeux se dessinent pour répondre aux besoins des professionnels tout en ménageant les objectifs de gestion économe de l’espace et de redynamisation des centres-villes.

Dans le pays de Brest, 27 ha de terrains sont artificialisés chaque année pour l’accueil d’activités économiques. Le marché des terrains « neufs » aménagés a connu un net ralentissement depuis 2009, en raison de la conjoncture économique et d’une offre foncière moins importante. Les opérations en renouvellement urbain représentent une superficie de 8 ha /an et offrent des opportunités d’implantation dans des espaces attractifs.Feuilletez le document en ligne / Le télécharger

La Fédération nationale des agences d’urbanisme publie un dossier présentant l’implication des agences dans les démarches départementales. L’observation conduite par l’ADEUPa, en lien avec le Conseil général du Finistère, sur les champs de l’habitat et, plus récemment, sur celui du vieillissement fait l’objet d’un article.

La Fédération des agences d’urbanisme, en lien avec l'Association des régions de France, a publié un dossier présentant la diversité des travaux des agences d'urbanisme à l'échelle régionale et sur les grands territoires, ainsi que leur organisation en réseaux. Deux articles mettent en valeur les travaux conduits par l’ADEUPa, en collaboration avec les agences bretonnes et avec les agences de l’espace métropolitain Loire-Bretagne.