Economie et développement

Début 2013, les disponibilités en bureaux et locaux d’activité connaissent une forte hausse dans l’agglomération brestoise : la migration d’entreprises vers de nouvelles zones d’activité libère des surfaces en ancien, les locaux neufs peinent à trouver preneur, la crise économique contraint les promoteurs à revoir leurs ambitions à la baisse.

Début 2013, les disponibilités en bureaux et locaux d’activité connaissent une forte hausse dans l’agglomération brestoise : la migration d’entreprises vers de nouvelles zones d’activité libère des surfaces en ancien, les locaux neufs peinent à trouver preneur, la crise économique contraint les promoteurs à revoir leurs ambitions à la baisse.

La CCI Brest et l’Adeupa de Brest réalisaient depuis 8 ans une enquête auprès d’un échantillon d’entreprises de la région brestoise pour dresser un bilan de l’activité économique de l’année passée et les prévisions pour les prochains mois. Ce travail a été, pour la 1ère fois, mené en partenariat avec la CCI Bretagne et permet désormais des comparaisons avec les données régionales. L’analyse qui était annuelle, est maintenant semestrielle.

Avec 43 100 salariés en 2010, le secteur public constitue pour le Pays de Brest un vecteur majeur d’emplois et de revenus. Le Ministère de la Défense emploie plus de 17 000 salariés et demeure le premier employeur, devant le Centre hospitalier régional universitaire (6 000 salariés)...

Bien que les opérations en « compte propre » et les transactions en ancien progressent légèrement en 2012, le fort recul des ventes en neuf fait connaître au marché de l’immobilier de bureaux une 2nde baisse consécutive dans Brest métropole océane (-30%).
Pour les locaux d’activité, on constate une quasi-absence des transactions en neuf...

Le tableau de bord trimestriel N°23 étudie la situation du marché du travail au 31 décembre 2012. Il est complété par une analyse sur la création d’entreprises dans le Pays de Brest et la zone d’emploi brestoise en 2011.

En 4 ans, l’emploi salarié du Pays de Brest connaît un léger fléchissement (-0,3%). Le territoire semble avoir été jusqu’à présent davantage épargné que la plupart des pays bretons. La progression de la masse salariale (+3,7%) confirme
la relative résistance de l’économie locale ...

En 4 ans, la Bretagne a perdu 10 000 emplois salariés privés. L’industrie automobile et la construction spécialisée constituent les secteurs les plus touchés par la crise entre 2008 et 2012. D’autres activités, essentiellement tertiaires, se sont développées (restauration, services à la personne, informatique…).

Le Pays de Landerneau-Daoulas est la 2ème intercommunalité du pays de Brest en nombre d’habitants, en volume d’emplois, en nombre d’actifs... Elle est dynamique démographiquement et économiquement grâce à une pluralité d’acteurs qui agissent dans différents secteurs...

En l’absence de grandes opérations en « compte-propre », le marché de bureaux dans Brest métropole océane se contracte fortement en 2011 mais demeure dynamique grâce aux ventes en neuf dans les zones du Nord-est. L’offre disponible s’accroît de par la construction de nouveaux immeubles de bureaux et le transfert d’entreprises libérant de l’espace en ancien.